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游学回顾|长安沉浸式文商旅一秒入唐,一同破解其运营背后爆火玄机!!

2023.03.24 公司动态 699次浏览

在红利散尽,效率极致的今天,消费升级、城镇化速度的加快,让商业地产进入过剩蜕变时代,也从增量模式迈入存量模式,想要保障持续增长的可能,就必须向创新要效益。存量商业的数量巨大,且同质化严重,购物中心将面临怎样的行业前景及问题,而面对现状,商业地产行业应该做出如何的调整? 

2023年3月17日,博志成【存量改造与创新商业模式转型新思路游学】—西安站顺利举办。

 讲师主题授课

3月17日上午,领易咨询总经理邹毅老师分享主题【打造城市网红商业项目的优化升级策略】。

邹毅老师围绕为什么我们要在此时此刻做网红、网红项目的价值、剧场式布景,标志性景观,网红商业项目的空间创新范式、沉浸式场景及业态的打造方式、网红商业项目的爆品业态等五大方面为各位学员阐述本次课程主题。

邹毅老师提到,网红的本质是面向新市场客群需求的系统性创新,每一个网红项目都应该有一个独具特色的故事主题和体验空间。

中场休息后,华纳文化产业投资集团CEO 刘峰老师分享主题:【大唐不夜城—都市夜游P经济的商业街区打造】西安作为丝绸之路的起点,是区域文旅的枢纽,这是历史赋予它的价值。国家战略布局,支持发展,这是时代的使命。项目整体布局合力,凸显商文旅大生态,这是自身扎实发展的根基。但是,若没有营销的风口,项目成长也会相对缓慢。独领风骚,却也迎合时代的浪潮。

  标杆案例考察

3月17日下午,邹毅老师带领学员开启本次游学的项目考察,首先来到易俗社文化街区、老钢厂、老菜场进行项目考察。

易俗社文化街区

老菜场

老钢厂

3月18晚上,邹毅老师、刘峰老师和学员一同来到著名的大唐不夜城,大唐不夜城是国内播放量排行第一的景点,“不倒翁小姐姐”相关视频播放量超23亿次。

抖音上大唐不夜城的火爆,带动了西安整体旅游。2019年春节,西安接待游客1652万人次,旅游收入144亿多。相关数据也显示,2019年西安接待海内外游客突破3亿人次,旅游业总收入超过3100亿元。回溯2018年的数据,2018年西安旅游业总收入2554.81亿元,同比增长56.42%。

如此火爆的背后,大唐不夜城究竟暗藏哪些神隐之处,通过本次考察,各位学员或许找到了答案。

大唐不夜城

3月18日,讲师和学员团开启一整天的项目考察,第一站—电影制片厂,在城市发展变迁中,烙着工业印记的老厂房逐渐退出历史舞台。但它们是城市的肌理与历史的见证者,那段时光是值得被人们铭记的。政策指引下,那些沉寂的老厂房由此迎来了它的新生,以新的风貌延续着西安的城市记忆。

探究老厂房的蜕变与新生,一同盘点西安老厂房改造项目,寻找被历史遗忘的记忆,感受旧工厂迸发的新生机。

电影制片厂

3月19日下午,继续走进长安十二时辰,永兴坊。体会它们沉积的历史韵味,感受它们新的蓬勃生机。

长安十二时辰

永兴坊

3月20日上午,老师和学员们一同来到本次游学考察的最后一站—老城根,一同感受这里的年轻、时尚、潮流、精致生活。学习传统的商业经营模式,如何创新成为“商旅文”多产业互补互生的新经营模式。思考如何打造沉浸式场景和打造独一无二的IP。

老城根


 游学复盘

项目考察结束以后,进入本次游学尾声,开启最后环节—复盘,网红商业项目作为一种新兴的商业形态/综合体,以主题IP、情景营造,赋予购物之外更多的休闲体验。那么如何打造城市网红项目,如何进行产品升级,如何打动消费者,将商业价值、理念、情感等商业肌理逐步渗入消费者心里,对于这些疑问,在本次游学中,也都一一得到解答。

最后,感谢本次游学所有参加的学员及老师,希望各位学员所学皆有所用。

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