业内首个《房地产投资拓展高阶研修营》在北京开班

如今，高地价、高总价的“地王”时代下，房企对于土地的判断和获取难度往往比卖房子更高，“有土地才有未来，得投资精英得天下”成为地产行业2017年发展的风向标，投资拿地成为房企经营重中之重，也成为企业的重要竞争力。拿对地，拿好地的条件下，投资拓展人员成为企业的“宝贝”，千万、百万年薪寻找投资拓展高管，房企之家互挖投资人才的事屡有发生。

通过敏锐的行业洞察，博志成应行业之需，整合实战专家团队，精心研发推出了业内首个《房地产投资拓展高阶研修营》，将当前投资拓展团队必须要具备的核心能力，高度浓缩在4天3夜的课程内，通过“主题培训、专题交流、名企分享”三位一体的模式，帮助房企提升核心专业能力、拓展拿地思路、快速建立起全国拓展合作渠道！

3月23日-26日在北京新疆大厦为期4天3晚的博志成《北京房地产投资拓展高阶研修营（201701期）》正式开班，来自远洋地产、华润置地、上海绿城、中建一局、中铁十六局、江西新力、郑州康桥、南京弘阳、北京京粮、湖南运达、建业、中梁、联发集团、北京拾得大地等全国数十家房企（排名不分先后），100多位企业高管参加了本次研修营，现场爆满，由此可见房企对投资拓展的迫切需求和重视。

本次投资拓展高阶研修营将从政策、战略、并购税务筹划、政企关系、收购兼并、战略合作、土地运作、快速发展企业的布局及投资案例分享，全方位传授投资策略及投资技巧，课程重于实战应用，专家讲师团队极其亮眼。

会议第一天，首先由博志成创始人、首席构架师、新力、旭辉、中梁等多家房企战略顾问黄博文老师带来《房地产行业发展形势解析及项目拓展》主题课程，为参会的企业高管全面解析了当下地产行业发展形势及投资拓展战略。

黄老师将当下的行业环境定义为房地产的白金时代。对于房企而言投资应该是广义的，不是简单的拿地，房地产核心是钱、地、人。黄老师认为未来3年是房企投资的最好时机，也是收购兼并的最好时机，因为中小企业有大量地块可以充分的利用，例如江西新力获得的40块地中，只有4块是招拍挂获得，其他都是兼并、收购方式拿到的。

未来3年是投资的窗口期，通过招拍挂方式拿到地对于中小企业是不可能的。上市公司由于对于资本的承诺，即使亏损还是要拿地，增长率的增长要求，必须快速拿地。因此，投资、融资、优秀团队是最重要的三点，是制约企业发展的因素，是房企高管要关注的三点。

下午由房地产合作并购、财税实战专家王震老师为参会学员带来了关于《房地产合作开发与项目并购》主题课程。王老师从房企合作开发、项目并购、财税规划展开了详细的解读。

在课程讲解过程中，王震老师用生动的案例分析，精彩的讲解，为学员们理清了在房企合作、并购方面的思路，并对房企在财税方面提供了许多解决实际工作问题的办法。

课程一直上到了晚上，晚上的课程王震老师又对房企并购主要涉及的税收展开了生动的讲解，通过一个个案例对增值税、营业税、土地增值税、所得税、契税、印花税工作中遇到的各种专业问题进行了深入的分析。

直到8点课程结束，学员们依然兴致高昂，课程结束后不少学员围着老师进行提问，王震老师对学员提出的问题进行了关键点的互动回答，学员们都觉得受益匪浅。

课程的第一天，在黄老师和王老师的精彩分享中，学员们都表示收获颇多，进一步加深对投资工作理解的同时，也对后面三天的课程充满了期待。